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选购二手房作为婚房装修需注意长久之计

发?#38469;?#38388;2013-03-12 13:58来源www.vffal.club编辑威海家装网浏?#26469;?#25968;    [ ]
导读随着新房的地段边缘化很多人选择购买城区里社区条件相对成熟的二手房如果您的婚房是二手房而非新房那在装修时可能多了一些拆改项目比新房装修的过程要琐碎一些费用也会相应增加专家提醒二次装修时改造较多部分拆改需多留心还要注意成品保

随着新房的地段边缘化很多人选择购买城区里社区条件相对成熟的二手房如果您的婚房是二手房而非新房那在装修时可能多了一些拆改项目比新房装修的过程要琐碎一些费用也会相应增加专家提醒二次装修时改造较多部分拆改需多留心还要注意成品保护

拆除注意成品保护

与新房装修相比二次装修多了很多拆除的项目其价格一般也会高出5000-8000元左右拆除部分主要包括旧门窗的拆除铲除原墙顶地的瓷砖腻子层涂料层防水层抹?#20063;?#31561;拆除某些改变户型格局的非承重墙体原来墙上的一些木墙裙踢脚板木柜等的拆除以?#23433;?#38500;增加的垃圾清运费用

需要注意的是如果您?#19994;?#25151;?#21448;?#35013;修了一两年耐水腻子可以不必完全铲除打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆如果是五年以上的老房由于腻子的材料老化二次装修时必须铲除至墙底否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后长期使用效果

如果原有水电管线不合理?#28909;?#32447;?#20998;?#26377;1.5毫米或者不满足现在大功率电器的需求就要考虑对线路进?#27427;?#23481;如果原有线路布局不合理还要考虑重新布线一般来说老房的水电改造一般占到施工费用的10%-15%左右

由于部分老房的户型设计并不合理在二次装修时很多人会想到拆?#37027;?#20307;需要注意的是只有非承重墙才可以拆而且拆?#37027;?#20307;必然增加较高的费用如果不是很必要专家建议尽量不要拆?#37027;?#20307;在拆除墙体?#20445;?#35201;事先断电避免发生事故原有电源线路和弱电线路要保留的最好事先做好记号?#22270;?#24405;施工切断的线路甩头必须留出足够的富余量以便以后接线

成品保护是二次装修中相当重要的一个环节对于不需改动的天然气水表管道暖气门窗橱柜等物品需要用专业的保护膜全包上并固定防止施工时受损

通知邻里处好关系

由于二次装修基本是在已经入住大量居民的小区和多层住宅内进行需要您考虑装修施工环?#24120;?#23613;量减少对邻居生活的影响

在装修之前您得先到物业办手续并与左邻右舍楼上楼下的邻居打声招呼对电梯材料的运输和存储垃圾的堆放和清运都是装饰公司应该考虑的问题对左邻右舍有特殊要求的老人孕?#23613;?#30149;人等要事先了解并与其商量好施工时间在不延误工期的前提下尽最大可能减少装修对邻居的影响

二次装修的施工整体时间比初次装修一般要长出15天至30天建议您最好留出富余时间以应对突发情况造成的工期延长

装修考虑长久性

婚房装修很多人可能会想着更多的在设计上突出两人的二人世界或者喜庆的气息如刷上红色的墙漆等虽然最终效果漂亮且应景但很有可能在两三年后就厌烦了这种风格如果要换就得将墙漆全部铲掉重新刷漆工程量较大因此专家建议在装修时应该更多的考虑长久性注重装修在今后生活的实用?#28020;?/p>

装修和感情一样还得经得起时间的考验您在装修?#20445;?#26368;好选择一些经典的设计最好不要是3-5年内就过时的装修避免出现三五年后就得重新装修的状况不仅费时还费心费力此外虽然现在是两人生活但也许过了三五年后就成了三口之家装修时您还得考虑家庭今后?#25913;?#30340;变化

很多人的婚房是小户型只是过渡性的房子有的甚至只打算居住3-5年后换大房如果您家属于这?#26234;?#20917;可考虑只在部?#26234;?#22495;进?#22411;?#20986;性的设计如在客厅做出一些造型其他部分简装即可或者更多的考虑用软装挂饰等物品来装饰新婚气息在后期选择家具?#19994;r保?#26368;好选择与装修风格相近的产品以获得更好的匹配效果


 

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